温泉开发的发展条件

     区位决定市场

    温泉企业作为经济活动的一种主体，必然要占据一定的空间位置。由于各地温泉和市场资源的分布是不均匀的，温泉企业在哪个区位进行销售等经济活动，其资源的获取难易程度、价格以及经营政策等都会存在不同，从而会影响到温泉企业的利润。

    因此，温泉企业会在利润最大化的指导思想下来选择开发区位，由此可见，温泉企业区位决策是企业决策的一个重要组成部分，是每一个理性温泉企业所必须考虑的因素，其目标服从于企业整体目标。

    目前来看，经营状况好的温泉和开发成功的温泉，一般都是靠近市场的，可以说温泉行业是一个典型的市场依赖型行业，而且这样的依赖一般来说要依托于特大城市和大中城市，至少要依托一个中等城市，才能保证经营的成功。比如湖北的英山温泉从品质，资源角度来说在全国都是一流的，但是离市场太远了，所以发展起来困难。

    环境决定未来

    温泉资源开发要与自然环境相适应，着重环境保护和生态平衡。以前旅游业被称为“无烟工业”，指的是它不产生工业“三废”，但旅游业同样会产生污染。

    温泉行业中，温泉营业区排放的尾水，山庄酒店排放的生活污水是不容忽视的污染源，餐厅酒楼产生的废气和噪声成了村民的投诉热点。这些都是温泉旅游业发展给环境造成的危害，必须制定法规和措施保护环境。

    现在很多地方的温泉开发商都注意兼顾经济效益、生态效益和社会效益。开发温泉资源要保持地下水资源的生态平衡，确保可持续发展，以收到更大的经济效益。每个温泉都渉及到周边的自然环境、人文环境，包括经营环境、发展环境、政策环境，这一系列环境涉及到温泉的竞争力。温泉竞争在中国会越来越激烈，在激烈的竞争过程之中，选取一个好的环境是至关重要的。

    衍生决定模式

    温泉旅游下一步的发展模式必定是现行开发模式基础上衍生的模式，包括以温泉为主体的产业化的衍生，即通过温泉培育出文化产业，培育出健康产业，培育出养生产业，培育出休闲房地产业。与目前温泉经济红火的发展势头相比较，温泉行业的技术更新和模式创新发展状况略显单薄。

    有业内人士认为，目前广东的温泉开发模式在技术上停留在御温泉+锦江温泉+聚龙湾模式。这意味着广东温泉企业所使用的开发模式还停留在2006年的水准。尽管从市场看基本能够满足游客需求，但多数温泉的管理、服务、交通给游客非常多的不满和不便。

    由此平博·PINNACLE中国热能看来，如果不能通过开发新的手段彻底地去除这些弊端，势必会给温泉行业带来诸多的困惑，因此，无论是考虑到游客的消费还是考虑到温泉企业的发展，都应该加快开发模式的技术革新、创新的步伐。

    集群决定发展

    以湖北咸宁为例，咸宁现在一个温泉集群已经基本形成了，温泉集群的形成符合旅游发展规律。

    2006年的时候，应城的汤池温泉建成后生意火爆，而咸宁温泉生意淡薄，现在四、五个温泉构成了一个温泉群，生意越来越旺。温泉集群形成了产业聚集区，这样一个产业聚集区使消费者有了更多的选择余地，有了更多的比较余地，也有了更多的体验余地。

    所以，由于集群发展，各个温泉都得利，只不过这样一个集群发展应该是创新聚集、资本聚集、品牌聚集、娱乐聚集，是创新和资本的双驱动，严格说不是资源驱动的概念，资源只是基础。

    集群决定发展，如果每一个省或者每一个相应的城市群，都能够构造出一个温泉集群，全国的温泉产业就能够在一个更高的平台上谋求新的发展。因此，温泉集群发展重点要做的工作是，建设温泉企业硬件与专业服务管理支撑平重，构建产业公共服务体系；充分发挥产业联盟的促进作用，推动企业合作和产业联合；走集群化发展道路，发挥区域聚集效应。

    平博·PINNACLE中国热能通过科学的温泉开发理论和丰富的温泉开发实践经验，为进行开发的每一个温泉项目提供切实可行高效科学的开发建议方案，并利用国际一流的技术手段和设备，进行专业的一站式温泉开发，帮助客户以最少的投入，获得最大的效益，极大地提升温泉开发项目的利用率，促进温泉开发行业本身的全方位立体化发展。