对发展衙门口温泉项目的建议

  1、高标准规划和建设。温泉规划是温泉旅游跨区域发展的根本，针对衙门口温泉资源，要广开思路，聘请国内外高水平的设计单位和专家，进行高水平、有创意的策划设计，坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，开发与保护有机结合；一是策划项目要牢牢把握温泉旅游是生态旅游的组成部分这个特点，项目开发建设尽量贴近自然，景观生态化、自然化，实现自然与文化的和谐。二要突出特色，突出产品的文化个性，打造具有文化品味的温泉旅游精品项目，避免与其他温泉的同质化。三是丰富内容，通过项目建设，将地热温泉与山水风光、医疗保健、民间民俗、采摘等有机结合起来，同时从餐饮、娱乐、休闲、保健等配套服务上下功夫，丰富旅游活动内容，提高档次。四是要按照国家AAAA级旅游景区、四星级以上饭店、绿色饭店等标准进行建设和管理，塑造高品位休闲度假村。五是强化温泉旅游开发的市场运作，在衙门口农工商公司的主导下，加大招商引资力度，引进国内外有实力的业主参与温泉旅游开发建设，培育多元化投资主体，整合社会资源，拓宽投资渠道，加快重点项目开发建设的步伐。六是要提高资源的利用率，注意多环节、多层次地开发利用地热温泉资源，在开发温泉洗浴的同时，建设水循环处理使用设施，在园艺种植、水产养殖、采暖等方面下功夫，作综合效益文章。

 

  2、发挥温泉的龙头带动作用，构建产业联盟。在实现温泉项目成功开发运做后，在政府、公司、协会等单位的积极推动下，以温泉为龙头和核心，以市场化为手段，一是要构建与京山天宏高尔夫、衙门口采摘园、配套餐饮服务等服务设施的联盟，建立衙门口温泉自身的合作圈；二是要构建与周边酒店如京燕饭店、太阳岛、万商花园酒店、神农庄园、罗马豪情及石景山游乐园、八大处公园的联盟，形成衙门口温泉的第二道合作圈，通过合作圈打造产业圈，达到共嬴目标。

 

  3、多方支持，塑造良好环境。政府各有关部门要多支持，通力合作，建立绿色通道，加强对衙门口温泉休闲的支持，以其迅速为石景山区打造文化娱乐休闲区塑造亮点。加强周边环境建设，对衙门口北路进行整体规划和设计，打造石景山区特色商业街和休闲娱乐文化一条街；尽快启动对衙门口村的开发，节约土地，为衙门口温泉的开发提供后期土地保障；在莲石东路和西五环路附近设置大型旅游交通牌示，为方便游客创造便利条件。

 

  4、加强宣传，扩大知名度。要充分利用各种媒体有选择的京西第一、近距离、高品质、高档次、绿色、生态、养生、健康、奥运等概念进行宣传，整合政府主导的整体形象宣传和企业主体的产品促销，全力打造“京西第一温泉”的形象；挖掘具有衙门口特色的温泉文化、生态文化、养生文化、健康文化，并有机融合，适时举办各类活动，特别是在开业前后要进行集中轰炸，进行造势宣传，以扩大影响。

 

  5、妥善处理两个关系。一是低价位与高品质的关系。低价位能增加客源，但对长期经营不力，高品位投入大，开发客源需要一定时间，因此要妥善处理低价位与高品质的关系，建议将二者分开，不同价格享受不同的服务。二是近距离与消费流失的关系。交通便捷有可能造成过夜客人的减少和客流的损失，要开发利用多种娱乐项目，建设相应的配套设施，延长旅游消费时间，增加经济效益。

 

  6、加强人才建设，提高员工的素质。在妥善安排农工商公司的职工的基础上，要吸收新的血液，加强人才队伍建设，多方培训，提高素质，突出人性化、细微管理，从软环境上塑造衙门口温泉特色品牌。